Курорт Марциальные воды обладает двумя мощными природными лечебными факторами: железистыми минеральными водами и сапропелевыми габозерскими лечебными грязями.
Воды источников курорта уникальны, поскольку по содержанию железа превосходят все известные местности с железистыми минеральными водами у нас и за рубежом. Железо особенно хорошо усваивается организмом. Кроме того, марциальная вода содержит кальций, магний, натрий, марганец и успешно применяется у больных сердечно-сосудистыми заболеваниями, заболеваниями обмена веществ, у лиц, подвергшихся воздействию радиационных катастроф. Применяемые внутрь минеральные воды являются поистине богатырским источником здоровья.
Санаторий располагает запасами целебной грязи. Иловая грязь имеет сложные физико-химические и биологические свойства, она содержит вещества, близкие к гормонам, витаминам, которые оказывают воздействие на весь организм. Лечебная грязь используется при заболеваниях опорно-двигательного аппарата: артрозах, артритах, остеохондрозе позвоночника, при последствиях травм, при заболеваниях периферической нервной системы: радикулитах, невритах, а также при хронических воспалительных заболеваниях (бронхитах, пневмониях, лор заболеваниях, парадонтозах). Габозерская грязь обладает противовоспалительным, спазмолитическим, обезболивающим, рассасывающим действием. Доказана высокая эффективность грязелечения как для уменьшения болей при курсовом лечении в санатории, так и в плане улучшения качества жизни больных в отдаленные сроки после лечения. Разработана интенсивная методика грязелечения, которая позволила сократить сроки пребывания в санатории.